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監管約談近期大增量地產信托公司后 多家收緊相

2019-07-14 13:14欄目:新聞

  7月11日,針對市場消息“光大信托截至今日12點,暫停所有房地產類項目募集(包括直銷和代銷),12點后已募集的此類項目全部退款”,記者從相關渠道了解到,這一消息并不準確,實際情況是光大信托對房地產項目進行余額管控,且多家公司都已收緊房地產信托。

  一家因近期房地產信托業務增速過快增量過大,而在上周被銀保監會約談的信托公司相關負責人表示,監管對每家公司提出的要求是差異化的,目前公司對新入市房地產項目已進行事前合規審查。一位知情人士向記者透露,這個月很多地產項目回籠審查了,已經是業務層面在操作,之前報的項目現在都延后出了。

  受訪的多家公司人士表示,近年房地產信托指導并不少見,但監管因房地產信托業務約談公司還是首次,今年上半年房地產信托整體增速過快,相應發行量較大的公司一定會收斂一些,嚴控新增規模和速度。

  但也有兩位受訪人士告訴記者,房地產領域監管一直缺乏長效機制,一些信托公司因為房地產業務和政信業務賺的盆滿缽滿,雖然當前約束規范見效,但要警惕后期反彈。

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