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北京學區房創單價新高 12平二手房成交價360萬

2019-07-04 00:20欄目:房產

買房是一筆不小的支出了,想要買房的人必定會相識差別地域的房價的,北京是我國的首都了,每年都有不少人前去北京打工或者旅游的,固然想要在北京買房的人也是有許多的,出格是學區房的話,在許多地域都是受接待的,就有北京學區房創單價新高了,是幾多錢呢?

北京學區房創單價新高 12平二手房成交價360萬

學區房成交價360萬

差別處所的房價必定是有差異的,可是學區房的話就差別了,許多家長都但愿孩子可以或許上好的學校,有好的教誨,以是這學區房許多家長都是為了孩子的教誨而購置的,可是30萬一平的學區房你會買嗎?

30萬一平的學區房

近日北京一套學區二手房的出售激發存眷,北京六鋪炕二區一套面積為12.2平方米二手房掛牌價為400萬元,終極成交價為360萬元,單價高達30萬元/平方米。六鋪炕位于北京市西城區安德路的中段,東臨地興居,西至后九條,南到城墻豁口,北挨黃寺。六鋪炕小區的屋子大多建于1986年前后,房齡較長。

北京學區房創單價新高 12平二手房成交價360萬

學區房代價幾多

可是,由于六鋪炕小區地處北京的熱點德勝學區,房價一直居高并連續上漲。有一位產經紀人暗示,客戶來這里買屋子是為了給孩子上學,12平米的屋子之前就是一個儲物間,厥后顛末房改房有了產權,也有了學位,可以生意。另外也稱這種房源很是少,5年來就成交了2套。該屋子沒有上下水,沒有廚房和衛生間,衛生間是公用的,棲身功效不強。

易居研究院智庫中間研究總監嚴躍進認為,北京市場的學區房將來會受到管控,部門房源會被納入互聯網租賃平臺,當局也會節制房價虛高的房源,有降溫的可能。但因教誨資源仍比力稀缺,絕對范圍的代價下跌可能性不大。360萬買了一個上學資格,你怎么看呢?

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